Te koop

Wilgendreef 38

€ 1.790.000

Over dit pand

Gerenoveerde villa in een rustige woonwijk nabij Knokke

Deze ruime, karaktervolle villa gerenoveerd in 2011 is gelegen in een rustige woonwijk in Westkapelle, op fietsafstand van het centrum van Knokke. De woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en privacy, omgeven door een prachtige tuin en een zuidgericht terras.

Bij aankomst word je verwelkomd door een royale oprit met laadpaal. De inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke woonkamer en een stijlvol gerenoveerde keuken met een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een tweede keukenruimte, ingericht als zomerkeuken en wasberging.

Indeling van de villa:

Gelijkvloers:
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Moderne keuken met eethoek
- Tweede keuken (zomerkeuken/wasberging)
- Groot bureel met douchekamer – ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte
- Extra kamer (momenteel ingericht als gekoelde wijnkelder)

Eerste verdieping:
- Drie studio’s, elk met eigen sanitaire voorzieningen:

  • Twee slaapkamers met eigen badkamer, toilet en douche
  • Master bedroom met bad, douche en toilet
  • Technische ruimte met condensatieketels en alarmsysteem

Zolder:
-  Ruime opbergmogelijkheden

Ideaal voor een groot gezin of voor een B&B.

Kenmerken van deze woning

Algemeen

Adres
Wilgendreef 38 - Knokke
Type
Villa
Zicht
Tuin
Oppervlakte bebouwd
267 m²
Oppervlakte perceel
1.000 m²
Oppervlakte tuin
860 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Auto
Oprit met laadpaal

Financieel

Prijs
€ 1.790.000
Kosten
Registratie
Beschikbaar
Bij akte
Gemeubeld
Nee
K.I. (niet geïndexeerd)
€ 1.590

Bouwkundige info

Bouwjaar
1969 - renovatie 2011 en 2015
Staat van het gebouw
Goed
Zonnepanelen
Nee
Verwarming
Aardgas + Elektrisch
Type verwarming
Condensatieketel + warmtepomp
Kelder
kruipkelder
Zolder
Ja
EPC
20231229-0003012190-RES-1
kWh/m²
340
Label
D oranje
Elektrische keuring
-
Asbestveilig
Ja

Informatieplicht

Overstromingsgebied
Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
C
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing
Nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Erfgoed
Nee

Binnenkijken

202142514585462 App. Blanke Top Cadzand 27
Immo Sanders

Contacteer Diane voor meer informatie over dit pand!